申请程序/筛选标准
申请费:50美元.00
谢谢你的申请 德克萨斯州地区和房地产管理 满足你的住房需求. 为了更好地为您服务, 我们认为有必要让您了解并充分了解我们的申请流程和筛选标准.
ATR 我们致力于平等住房，我们完全遵守联邦公平住房法(FFHA)。. 我们不因种族而歧视任何人, color, 宗教, sex, 障碍, 家族的地位, 国家的起源, or age. 我们也遵守所有州和地方公平住房法. 我们为每一个需要申请表的人提供申请表.
必须阅读!!! -在进一步申请这个房子之前，有一个 $50.00 每位成人填写此申请表的申请费. 所有年满18岁的人都必须填写一份申请，并提交50美元的押金.00英镑申请费不予退还.
我们不预先筛选应用程序. 申请人需要根据以下标准对自己进行预筛选，并需要满足以下要求. 如果你觉得你符合这些最低要求，我们鼓励你申请.
报名费一经递交，概不退还!
同一个属性可以有多个应用程序, 将选出最合格的申请人.
申请过程 & 筛选条件:
我们需要在你的申请中附上一份你的政府签发的I.D., 最近三个月的工资单复印件, 如果适用的话，每个财产的每只宠物的照片将在财产上.
识别, 每位申请人须提供一份清晰的政府发出的第一号照片副本.D. card.
入息核实- 收入应至少是月租金的三倍，并可从公正的来源核实:雇主通过工资单, 纳税申报表, 和/或银行对账单. 自雇收入也可以通过注册会计师编制的财务报表或纳税申报表进行核实. 你的工作经历应该反映出你在现在的雇主工作了至少6个月.
调动或搬迁必须有信件显示接受的工作机会. 不符合上述就业或入息要求的申请人，必须提交储蓄户口结算单，显示其最低平均结余相等于过去6个月8个月的租金.
就业, 我们需要可核实的就业. 如果你是自雇人士, 退休, 或者没有工作, 我们可以接受签署的报税表等文件(最少2年), 银行对账单, etc.，提供申请人有能力支付租金的证明. 如果是军用的，我们需要一份当前的LES副本. 如果你是现役军人, 你一定是在执行任务, 据你所知, 是否允许您完成最初的12个月租约.
居住历史- 我们需要可证明的居住地. 申请人有责任提供包括姓名在内的信息, 客户的地址和电话号码，以及过去3-5年的租赁日期. 租赁历史必须从公正的来源核实. (不能来自家庭或亲戚)房屋所有权将从当前的信用报告中进行验证. 在过去5年内的驱逐将自动成为拒绝的理由. 违反租约将视具体情况而定，并可能需要额外的保证金.
信用记录- 我们将从益百利获得一份您的信用报告副本. You cannot provide this to us; we will obtain these ourselves. 信用记录应该表明居民按时支付了账单，没有债务“注销”的历史或已经进入催收的账户. 欠以前的客户或公用事业公司的钱是拒绝的理由. 居留权也可能因信用记录不良而被拒绝.
犯罪，性犯罪，和恐怖分子数据库检查 我们会在数据库里查所有18岁及以上的住户. 我们不租给任何被要求登记为性犯罪者的人. 涉及暴力犯罪的犯罪背景, 卖淫, 家庭暴力和/或涉及持有武器或非法物品都是拒绝申请的理由.
**可根据犯罪类型和/或年龄作出例外规定, 请将详情提供给物业经理.
宠物租赁标准
主人保留更改宠物限制和宠物押金的权利. 宠物政策因房主而异. 一些主人不允许养宠物，而另一些主人则限制宠物的种类和/或大小. 未经特定主人批准，每户最多只能养两只宠物. 财产保险公司不允许某些特定品种，无论是纯种还是杂交品种. 因此, 以下品种的狗全部或部分将被拒绝:秋田犬, 美国斗牛犬, 牛头獒, Mastiff, Chow, 杜宾犬, 德国牧羊犬, Husky, 声部进入记号Canario, 斗牛, 西伯利亚雪橇犬, 美国斯塔福德梗, “狼狗”, 斗牛梗, 比特斗牛梗, 罗威纳犬和它们的任何组合.
居民如歪曲上述任何类型的狗，将被驱逐, 以及持有任何有毒物品, 危险的, 濒危物种或其他非法宠物.
我们需要与您的应用程序，每个宠物的照片，将是在财产. .
拒绝申请的理由
现场未见申请和批准. 可以申请这个家, 被批准, 还没见过我们的房子就签了租赁协议. 在这种情况下, 我们要求获得批准的入住居民签署租赁协议的未见现场附录.
租赁准备费:100美元 每份租约需要准备100美元的租约准备费, 向前, 并提供电子签名的便利.
确认及声明
签署租赁申请(电子)表明您已经有机会审查客户的居民选择标准, 哪些是上面列出的并可根据要求提供的. 居民的选择标准可能包括犯罪历史等因素, 信用记录, 当前收入和租赁历史.
2. 申请人明白，如提供不准确或不完整的资料，其申请将被拒绝及任何申请费将被没收. 这也可能是在签署后宣布申请人违反租约的理由.
3. 申请人声明在申请表上所作的陈述是真实和完整的.
